Aema Oy подписал Соглашение о сотрудничестве с Администрацией Всеволожского района

28 апреля 2014

В середине апреля 2014 года в ходе пресс-конференции финский девелопер Aema Oy подписал Соглашение о стратегическом сотрудничестве с Администрацией Всеволожского района. Представители муниципальной власти с большим энтузиазмом отнеслись к предложению застройщика по разработке единой концепции развития жилого квартала в самом сердце Всеволожска. Принципы адаптации европейского опыта к российскому рынку разработал Экспертный совет по устойчивому развитию (англ. Sustainable development). В состав Экспертного совета вошли: девелопер Aema Oy, международная консалтинговая компания Knight Frank Saint-Petersburg, «Архитектурное бюро «Студия 17».

Глава МО «Город Всеволожск» Забоде Татьяна Петровна рассказала: «На сегодняшний день некоторые застройщики очень экономят на формировании благоприятной окружающей среды и внедрении европейских эко-технологий, мало кто думает об оптимальном благоустройстве придомовых территорий и архитектурной концепции, которая бы вписывалась в существующий градостроительный план. Для нас, как для Администрации Всеволожского района, проект жилого квартала понравился тем, что он продуманный от начала и до конца, состоит только из малоэтажной застройки и в нем предусмотрены все необходимые составляющие для максимально комфортного проживания».

Первым шагом в развитии нового квартала станет возведение жилого комплекса Pietari. Его исключительной особенностью станет уникальная интеграция в природный ландшафт с сохранением вековых сосен, а также использование лучших строительных материалов и передовых инженерных систем, европейский подход в проектировании квартир, дизайн интерьера для мест общего пользования, внедрение энергоэффективных технологий с целью оптимизации расходов на обслуживание жилого комплекса.

«Pietari — это исключительно редкий формат малоэтажного жилого комплекса не только для Всеволожска, но и для Ленинградской области в целом. Главными его особенностями являются комплексный подход от момента его замысла до реализации. Хотелось бы отметить серьезные инвестиции застройщика в разработку прогрессивных инженерных систем и использование строительных материалов нового поколения. А также создание благоустроенной среды на территории комплекса: прогулочные зоны, современные детские площадки, индивидуальный ландшафтный дизайн. В малоэтажных домах будет лучше инсоляция квартир, что немаловажно в нашем не очень солнечном регионе. Мы надеемся, что в ближайшие годы подобный подход к проектированию и строительству станет трендом в городах Ленобласти, подобных Всеволожску» — отметил Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank Saint-Petersburg.

По оценке участников пресс-конференции, большинство покупателей в пригородной зоне и в городе Всеволожск — это молодые семьи и семьи с детьми, которые выбирают более доступное по цене, но при этом комфортное и качественное жилье. Однако для них нет подходящих предложений в сегменте масс—маркета и комфорт класса. В основной массе застройщики предлагают студии и малогабаритные 1–2 комнатные квартиры в высотных домах с плотной застройкой. Поэтому при подготовке концепции проекта Pietari эксперты Knight Frank Saint-Petersburg сделали акцент на двух-трех комнатные квартиры с комфортным уровнем жизни, просторными и удобными планировками.

Анна Лехтилэ, член совета директоров AEMA OY, руководитель международного департамента, считает важным найти компромисс между стоимостью квадратного метра и качеством готового продукта. «Планирование и квартирография в новом комплексе Pietari — это вызов рынку и сложившемуся стереотипу, который диктует правила для быстрых продаж без глубинной проработки проектов. Говоря о комплексной и показательной застройке, компания Aema Oy пошла на сокращение разрешенных жилых квадратных метров с 6000 кв.м. до 5000 кв.м. в пользу планировок и комфортного пространства общих территорий, которые предусмотрены в этом проекте. Жилой комплекс Pietari уже заинтересовал ведущие банки Санкт-Петербурга и сейчас они готовят привлекательные условия по ипотеке», — подчеркнула Анна Лехтилэ.

Евгений Тесля, заместитель генерального директора по вопросам устойчивого развития «Бюро Техники», комментирует разработку нового проекта: «Компания Aema Oy пригласила нас, как профессиональных консультантов по вопросам зеленой сертификации и применения международных инструментов оценки энергоэффективности (LEED). Это первый проект во Всеволожске, который не просто соответствует европейским эко стандартам, но и получит официальную оценку экологичности LEED. Применение энергосберегающих технологий позволит бережно расходовать природные ресурсы, сохранять окружающую среду и существенно снизить затраты на эксплуатацию зданий. Подобную экономию оценят будущие жильцы комплекса Pietari, так как их счета на коммунальное обслуживание будут заметно отличаться в меньшую сторону от расходов жильцов из соседних домов. При этом качество жизни и ощущение от использования новейших инженерных сетей будет сопоставимо с европейскими стандартами комфортной жизни».

На подведении итогов встречи представители Администрация Всеволожского района выразили готовность к дальнейшему активному сотрудничеству с финскими застройщиками. Внедрение западных стандартов качества строительства, по мнению всех участников, является хорошим трендом. А появление финских инвесторов в Ленинградской области хорошим знаком для развития экономики в регионе.

Дополнительную информацию можно получить:
Чистякова Лариса, PR Менеджер Knight Frank St Petersburg +7 906 276-71-90, тел. +7 (812) 363-22-22
Larisa. Chistyakova@ru.knightfrank.com

KNIGHT FRANK
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне 117 лет назад и является одним из самых крупных игроков на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 370 офисов в 48 странах мира.

В России и Украине Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.

вернуться к списку новостей

Заявка

Имя: *
Email: *
Телефон: *